1.2016年湖南衡阳县西XX棚户改造,2015年12月31号签订拆迁补偿协议是否合法?

1.2016年湖南衡阳县西XX棚户改造,2015年12月31号签订拆迁补偿协议,政府给予18.3㎡/人统规联建补偿,三通一平由政府负责,现在棚户改造工程处于建设阶段。2.因棚户改造,先拆后建,打地基中途又挖了一层车库,社区需要我们出3万1户的车库费用。3.请问这3万块需要出吗?是否合法?如果不需要,我需向哪些部门反映情况。