一般二手房交易需要缴纳的费用如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% 2、 印花税:房款的0.05% 3、 测绘费与房地产平面附图转绘费:1.5元/m2(住宅用房)与测绘费的30%。4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易手续费:6元/平方米 3、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5 展开
一般二手房交易需要缴纳的费用如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% 2、 印花税:房款的0.05% 3、 测绘费与房地产平面附图转绘费:1.5元/m2(住宅用房)与测绘费的30%。4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易手续费:6元/平方米 3、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%过户需要的费用:33万*1.55 + 33 * 1.5 *1.3=5211 ,加上其他的杂税算它是5500。贷款不超过总房价的50%就可以不需要评估,直接申请贷款了。一般情况评估费的收取是银行评估价*0.5%,代理费为贷款额*1.2%。按照评估价为30万计算,你申请贷款过程中需要缴纳的各种费用:保险费:850评估费:33万 * 0.5%=1650律师费:1100左右抵押登记费:300加起来需要3900左右。那么你现在就需要缴纳1万多点的税费才可以过户。本数据来自:超级经纪人网 收起
