二手房买卖按揭的程序是什么? (第一次贷款)

商业贷款(按揭)的交易流程签约后(进行房源网上公示与签约)—— 向银行申请贷款(面签、存首付,交贷款服务费)—— 银行批贷 —— 交税过户 —— 物业交接 —— 放款。