题主好,优势有这些:优势1美国房屋产权为私有制,永远产权中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制,买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制,并且是永远产权。一经购买,包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。优势2美国房子价格不高,甚至低于中国现今,美国所有房屋的平均中间价格为16.3万美元,也就是说,有一半的房产低于97.8万人民币。这个价格在中 展开
题主好,优势有这些:优势1美国房屋产权为私有制,永远产权中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制,买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制,并且是永远产权。一经购买,包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。优势2美国房子价格不高,甚至低于中国现今,美国所有房屋的平均中间价格为16.3万美元,也就是说,有一半的房产低于97.8万人民币。这个价格在中国很多城市来讲都显得那样平易近人。用同样的价格,在美国买到房子可以比中国大三倍以上。或者说,用买中国房子三分之一的价格就可以在美国同等区域买房一套大房子。优势3美国房产市场处于投资的较好时机从美国几十年的房市来看,美国房价呈周期性变化,接近每10-12年一个周期。经过了2006年一直到2012年初的楼市回跌,美国己经走5年到6年的房价下降期,懂得投资的人都可以看出,未来接近5~6年美国房价会继续稳定上涨,美国房产正值较好投资时机。劣势有这些:劣势1中国人投资美国房产具有一定的汇率投资美国房产必定面临美两国货币的汇率风险,要防止的话,需要对汇率实时关注,尽量不要在税率起伏较大的时候进行投资。劣 收起
