回迁房是否算二套房?

您好！链家王柏珍很高兴为您服务！   拆迁房是由政府拆迁名额补偿给你的房子，不是限购范围，但是两套拆迁房子，如果不动产证已经办下来了的话，再去购买商品房，就买不了的。杭州户籍以家庭为单位，两套以上就没有购房资格了。您可以去政府部门了解下，能否先买商品房，然后再去办理拆迁房指标的房产证，看看可否行得通。希望能帮到您！谢谢您对链家网的关注！