析产过的房屋买卖,产权时间按原来的证算还是析产后新证算

夫妻间未离婚,房产证从一人单独所有析产到另一人单独所有,有过这种析产经历的二手房是否正常交易,是否需要交额外的税?按析产时间是不满2的,按老产证是满2的,交易税是按满2收还是不满2收?

ask6082849920|2021-03-12 10:32 |来自北京市

您好，根据您的情况，在出售时可以调原房产证来免税，例如新的房产证不满2年，但是按旧的房产证时间计算是满2年，在缴纳时就可以调原房产证来进行免税。感谢您对链家网的关注和支持。

2021-03-12 12:04

来自北京市

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房产交易完成并获得房产证之后,购房者可以根据个人需求选择再次出售房产。但需注意,存在法律规定的特定情况下,房产是不能进行转让的,如未按法定程序办理所有权登记或房产存在争议等。

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