门面房上下可以办两个房产证 当时选择办一个房产证

买了上下两层门面房,开发商说可以分开办房产证也可以和并办一个,选择办一个房产证,开了一张发票,但是有两个门牌,现在后悔了,想分开办两个房产证,以后好分开卖,还可以分开办吗,就网签过了,还没办房产证