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按等额本息计算公式:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1月利率)^还款月数]÷[(1月利率)^还款月数-1]。除此之外,还有人会选择等额本金还贷的方式,计算公式为:每月还款额=(贷款本金÷还款月数)(本金-已归还本金累计额)×每月利率。
2021-10-28 11:52
来自北京市
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其实在确定利息金额方面,房贷利率是一个很重要的因素。相信大家应该都知道,从今年9月初开始,国内绝大部分的房贷利率都变成了LPR,并且因为LPR的变化和市场是密切相关的,因此很多人也把其称之为“浮动利率”,计算方式就是:基础利率4.65%+基点。比如说同样是贷款50万元,如果房贷利率是基础利率4.65%的话,那么30年时间一共需要支付利息428100元;而如果房地产市场销售情况不是很好,房贷利率也会 展开
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