全款房抵押借贷流程是怎样的
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您好，感谢关注房天下。如果您是全款房抵押贷款的话。可以到当地的建委进行办理，也就是说在办理贷款时要提交银行出具的资料（身份证，户口簿，结婚证等）。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳
2021-11-06 19:05
来自北京市
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流程:一、抵押权人向银行提出借款申请,并提供房地产权证书及保险单据;二、贷款机构受理后对抵押物进行评估;三、贷款机构根据借款申请人提供的贷款资料和资料进行审核;四、借款人持贷款专业担保方式到银行与借款人签订借款合同或协议;五、贷款机构按借款合同要求发放贷款。
1、全款购房:首先,确定所需贷款的银行安排,确定可贷额度;确定按揭贷款的计算方式;2、预估贷款额度=房屋价值*抵押率(即取得房产证后)×0.6%(或30年利率)。3、房屋价值一般可以通过评估定价格来确定,一般可以做到评估值的8成左右,也要在出示相关的合同或协议上做下工作;4、抵押贷款的抵押率最高不能超过抵押物价值的70%;5、房屋的市价不能比预售价大于50%;6、银行要对借款人的其他条件进行调查审 展开
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