二手房营业税由谁承担,我想问一下二手房营业税怎么算?

二手房营业税一般营业税都是由卖方来承担的。二手房产营业税税率按照情况不同可以分为以下几种:1、房产证未满5年的,并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;2、房产证未满5年的,并且面积在144㎡以下的需要缴纳总房价的5.6%;3、房产证满5年的,并且面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%。