上海房产税如何缴纳

上海房产税如何缴纳:1、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳2、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税3、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。4、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。

根据《上海市房产税实施细则》第四条明确规定,对个人自有的非居住用房屋,其新购(建筑面积)征收房产税,每年征收4%-5%的房产税。纳税人应当在所在地的税务机关进行交纳,一般纳税人可暂定居住地区的免税面积计算,也可依照该地区的实际情况决定纳税价格。

你好,请问是房屋所在地的房管局?

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你好,目前上海市国家对个人住房征收房产税试点的相关规定还没有出台,但根据相关规定,个人住宅拥有两套及以上住房的居民住房和套型建筑面积为本数,个人所拥有的非营业用房需要按照4%的税率征收房产税。希望可以帮助到你。