二手房交易是付了首付就可以过户吗?

我目前有一套房，因为需用钱，想要卖掉。 有人说：要先付定金，然后尾款（无论是全款还是贷款）到位后，双方再去办理过户，并且说这是正规流程。 还有人说：看合同条约，付了首付就可以办理过户。尾款到位后完成交易。 我开始沟通的是走第一套流程，希望可以都到位后再过户，怕后面不给尾款再走司法程序，比较麻烦。但是买家还是坚持要付首付，先过户，那我的尾款走合同违约了有法律效力，之后会很麻烦吗？ 我知道二手房买卖可能… 收起