买二手房要增加首付可以退房吗?

上海"三价就低"政策就会产生这种影响。现在还没有正式的判例。因为是在交易过程中出的新政策，有可能被认定为情势变更，那么解除合同不用承担违约金。也有可能法院认为这属于商业风险，那么就是购房者违约，但考虑到非购房者的原因造成，可以适当降低违约金比例。如果只是差5万，最好看能不能再找亲朋好友借一借

5w就建议去借了，没必要冒着这个风险去解除合同。

这种情况不建议去解除合同。一方面来说，银行现在的评估价受到政策的影响，是会有一定的波动。5万块钱，也不是很多。按照这个理由走退房流程的话。房东不一定愿意的，后面就牵扯到违约的事情了。而且，这个违约责任，你亏损的可能性还要更大一些。

这个问题你首先仔细阅读合同，这个增加首付的情况99%都不可能退的。评估价少5万，首付也用不着增加5万啊！房子满意首付多点就多点，如果其他原因的话。请酌情考虑。