按揭买房要什么手续

按揭贷款买房需要的手续:1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2.购房协议书正本。3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5.提交申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、城镇社会保险费个人所得税单、城镇土地使用税证明、个人所得税单、城镇土地使用税单等。6.经济适用房管理机构核实填写的《经济适用住房抵押登记审查表》,并按规定时限完成抵押登记。 收起

1、按揭贷款购房,在开发商处买新房能拿到预售许可证的《商品房销售合同》。这种房子一般都是预购商品房。这个没有什么问题。但是,在办理完产权证后,你们所签署的协议也就是具有法律效应的进行约束。2、贷款买房,购房人要向银行交纳贷款购房的首付款,购房人在与开发商之间办理的相关手续以及保险,签订贷款借款合同,并办理抵押登记等相关手续。3、房产证贷款,贷款购房者如果要办理房产证,除了要向开发商要求必须缴纳各项契税、印花税之外,购房者还需要承担的还款方式有两种:1、按揭贷款购房,在开发商处买新房能拿到预售许可证的《商品房预售许可证》的《商品房预售许可证》,这种房子可以放心购买。 收起