购买了一楼带地下室的房子,因为采光井漏水开发商一直没有修好,所以就没有交房(现在漏水依然没有解决)请问这个物业费是由我们承担还是由开发商承担?

你好,购买了一楼带地下室的房子,因为采光井漏水开发商一直没有修好,所以就没有交房(现在漏水依然没有解决),我们今天去物业交房时,物业要求我们从通知房贷下来那一天开始计算物业费,请问这个物业费是由我们承担还是由开发商承担