二手房营业税与个人所得税的区别是什么?

二手房中的个人所得税是指你销售旧房屋的收入,减去你房屋的净值(原来购买时的价值减去折旧)的余额,如果是正数,按20%交个人所得税。负数不交;营业税是按销售旧房屋的收入为基数,按5%缴纳营业税。根据目前的规定,购新房超过5年,免征营业税。