商品房就是大产权吗

商品房是大产权的,商品房的俗称就是大产权房,拥有房屋所有产权证和土地使用证,是能够合法上市交易的房子,与小产权房相对,同等条件之下,即便是小产权的房子,相对来说会比较便宜,但还是要建议购买大产权,可以得到法律的保护。大产权小产权的区别:1、大产权的房子,房产证是由国家所颁发,小产权房子的房产证是由乡政府或者是村政府颁发。2、法律承认并且保护大产权房,而小产权房在遇到纠纷的时候,往往无法合法保护自己的权益。3、大产权房,只要拥有房屋所有产权证可以随便买卖,但小产权房往往无法上市交易,只能够私下转让,容易出现经济纠纷。4、大产权房是可以落户的,而小产权房则不行。5、大产权房,因为拥有房屋所有产权证,还可以办理抵押贷款,小产权房往往只能够通过全款支付的方式来购房。 收起