夫妻一人名下首套房有过房贷记录，房子卖了，再买算二套问题

您好，北京夫妻在京外城市购买首套房，一人名下该首套房有过房贷记录，现房子卖了，再在京买一套房，算二套问题。以上政策针对购房刚需人群来说，要求实在苛刻了，能否解除此规定，依然按照首套房标准认定。