你好 买了二手房子交了定金 然后发现房子渗水 不想要了算违约吗 订金返还吗 房子是顶层

如果你在购买二手房子时已经发现房子渗水，那么你完全有权利要求退还订金。根据我国《合同法》第三十六条规定：“当事人之间有买卖、劳务、租赁、担保等双方均以实物支付货款的约定时，如果买方拒绝接受货物，卖方应当退还货款。”因此，你可以要求卖方退还订金，这不算违约。