成都楼市新政会对新房市场产生怎样的影响？

成都楼市新政可能会对新房市场产生以下影响： 首先，扩大开发企业自行组织销售范围，可以减少公证摇号的限制，提高销售的灵活性和效率，特别是对于大户型和现售备案项目的房源，这将有助于增加市场供应，满足市场需求。 其次，优化无房居民家庭认定标准也有助于扩大购房人群，促进刚性和改善性住房需求的释放，同时也可以鼓励开发商更多地投资开发适合不同家庭需求的住房项目。 此外，鼓励现房销售，可以增加购房者的选择范围，减少期房存在的潜在风险，同时也可以促进开发商之间的竞争，提高市场供应的质量和水平。 总体来说，成都楼市优化政策的出台，有利于因城施策，促进刚性和改善性住房需求的释放，同时也有助于提高市场供应的质量和效率，进一步稳定房地产市场的发展。 收起

成都楼市新政会对新房市场产生积极的影响，促进了新房市场的发展。首先，新政会扩大开发企业自行组织销售的范围，建筑面积在144平方米以上（不含144平方米）的房源，或取得了现售备案意见书的项目，都可由开发商自主销售，可不再实施公证摇号，减少了新房客户的等待时间，节约了政府部门的相关工作量，提高了效率。其次，新政还鼓励现房销售，尤其是针对此前一些“非双限地”项目，一线城市新房价格被控制在合理水平，有利于降低新房购买成本。同时，新政还优化了无房居民家庭认定标准，使得无房客户可以申请购房，有助于改善住房状况，促进居住地的社会和经济发展。总而言之，成都楼市新政的出台落实，将有效促进新房市场的发展，激发城市发展活力，促进住房改善，满足居民住房需求，实现社会和谐稳定。 收起