如何办理房子抵押借贷？需要支付哪些费用？

办理房产抵押借贷有许多步骤需要遵循。首先，需要准备好相关的材料，包括身份证、户口本、房产证、收入证明等，然后将这些材料提交给银行，并按照银行的要求填写申请表格，经过银行的初步审核，会根据抵押房产价值评估，核定贷款金额，然后签订借款合同，并到不动产中心办理抵押登记手续，一旦抵押登记手续完成后，银行会发放贷款，借款人需要按照借款合同上的约定，准时还款，不得逾期，最后还要到不动产中心办理解除抵押手续取回房产证。办理房屋抵押借贷还需要支付一些费用，比如借款手续费、评估费、保证金、保险费等。借款手续费是银行从借款人口头收取的费用，一般来说，借款手续费一般不超过贷款金额的3%；评估费是银行请某些机构对抵押物进行评估的费用；保证金是借款人为保证自己还款能力，提供的一定比例的保证金；保险费是银行为了保证自己贷款的安全，要求借款人购买的贷款保险的费用。 收起