买房签了认购书,交了定金两万,现在因为没有好楼层不想要了,定金能退吗?开发商是告知不能退?

根据相关规定，买房签了认购书并交了定金后，如果因为没有好楼层而决定不购买，是否能够退还定金需要根据具体情况来判断。一般来说，如果开发商在认购书中明确规定了定金不可退还的条款，并且您在签署认购书时已经知悉并同意了该条款，那么开发商是有权不退还定金的。但是，如果认购书中没有明确约定定金不可退还，或者开发商在告知时未明确告知定金不可退还的情况下，您可以要求开发商退还定金。然而，需要注意的是，即使开发商同意退还定金，也可能会扣除一定的违约金。一般来说，违约金的数额应该是根据认购书中的约定或者双方协商确定的。因此，在与开发商协商退还定金的过程中，您可以尽量争取退还较少的违约金或者尝试与开发商协商其他解决方案。总之，您在决定不购买房屋之前，应该仔细阅读认购书中的条款，了解定金是否可退还的约定。如果认购书中没有明确约定或者开发商未明确告知定金不可退还，您可以与开发商沟通并要求退还定金。但是，具体的退还金额可能会受到违约金的影响，需要与开发商协商解决。 收起