回迁房为啥要签租赁合同?

回迁房签订租赁合同是为了规范双方的权益关系，保障双方的合法权益。根据相关规定，回迁房属于政府提供的公共资源，居住者并非所有权人，而是享有使用权。因此，签订租赁合同是为了明确双方的权责，避免发生纠纷。租赁合同是一种法律文书，具有法律效力。通过签订租赁合同，居住者可以明确自己的居住权益，确保居住的稳定性和合法性。同时，合同中也规定了双方的权利和义务，包括租金支付、居住期限、房屋维修等内容，保障了居住者的合法权益。此外，签订租赁合同还能够保护房屋所有者的权益。合同中可以约定租金的支付方式和时间，明确违约责任等条款，使房屋所有者在租赁期间能够享有合法权益。总之，回迁房签订租赁合同是为了保障双方的权益，明确权责关系，避免纠纷的发生。租赁合同具有法律效力，能够保护居住者和房屋所有者的合法权益。因此，在租赁回迁房时，双方应当积极签订租赁合同，以保障双方的合法权益。 收起