在北京拟规定保租房租金年涨幅不超5%的情况下，如何确保租金涨幅与通货膨胀率相匹配，保持合规性？

要确保北京保租房租金年涨幅与通货膨胀率相匹配，以保持合规性，可以采取以下措施：一是建立租金动态调整机制，定期评估市场租金水平，并据此调整保障性租赁住房的租金；二是加强与专业房地产评估机构的合作，确保评估结果的准确性和公正性；三是建立完善的租金备案和监管机制，对违规操作的单位进行惩戒，并加强租金公示和透明度。通过这些措施的实施，可以确保保租房租金涨幅与通货膨胀率相匹配，保障承租人的合法权益，同时也有助于推动北京租赁市场的健康发展。 收起

为确保保障性租赁住房租金涨幅与通货膨胀率相匹配并保持合规性，北京市可以采取以下措施：首先，建立监测机制，定期对通货膨胀率进行评估和监测，确保租金调整能够及时响应通货膨胀变化。其次，设立专门的调控机构，负责监督和审查保障性租赁住房租金的调整情况，确保租金上涨幅度符合规定。此外，建立公开透明的租金调整机制，向租户和社会公众公布租金调整的依据和程序，确保租金变动的公正性和透明度。最后，加强对租赁单位的监督检查，对于不按规定操作或擅自调整租金的单位，采取严格的惩戒措施，维护租户权益和市场秩序的稳定。通过以上措施的综合实施，可以有效确保保障性租赁住房租金涨幅与通货膨胀率相匹配，保持租金调整的合规性和公平性。 收起