以戴志康九间堂为例，房产恢复费用应该由谁承担？
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以戴志康的九间堂为例，房产恢复费用应该由新东家承担。根据相关法律规定，在司法拍卖中，竞拍成功者除了需要支付购买价格外，还需要承担与房屋相关的其他费用，如房产税、土地使用税、维修费用等。对于九间堂这样的破败别墅，恢复费用是一项重要的支出。因此，新东家在竞拍成功后，需要承担将房屋恢复原状的相关费用。这也提醒竞拍者在参与司法拍卖前，应该充分了解房屋的现状和相关费用，以免造成不必要的经济损失。
2024-02-27 05:37
来自北京市
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根据情况描述，戴志康九间堂被司法拍卖后，房屋已处于破败状态，新东家除了支付购买价格，还需承担将房屋恢复原状的相关费用。因此，根据常规法拍房产的规定，房产恢复费用应当由购买方即新东家承担。购买方在竞拍成功后，需要自行承担房屋修缮、装修等费用，以使房屋重新具备居住条件。这也是购买法拍房源时需要考虑的一个重要因素，购买方需在竞拍前对房屋状况有所了解，并做好相关费用的预算，以确保最终能够顺利完成交易并将房 展开
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