提取余额还商贷

这是广州住房公积金管理中心在官网的回答：您好！该套房屋为2019年以后办理的组合贷款，产权人或产权人提取均需按照按月还贷提取方式办理。因此在办理提取一次首付款、商贷按月还贷之前，您的配偶需先办理公积金按月还贷。按月还贷期间，每个提取人可申请提取一次账户余额，提取金额不超过实际支付的首期房款。提取人为非配偶关系的，房产已明确产权比例的，按产权比例划分，房产未明确产权比例的，按产权人数量平均划分；若另外约定划分比例的，所有提取人需到银行经办网点办理划分提取比例。商业贷款部分的按月还贷：公积金账户余额在偿还公积金贷款后还有剩余的，每月自动转入提取人本人银行帐户，提取人自行偿还商业贷款。转账额度不超过该套住房商贷部分的月还款额，每月仅划扣一次。注：如两人均办理了商贷按月还贷，按照主借款人、第二顺序人的顺序划转。主借款人公积金账户已足额划转商贷月还款额的，不再从第二顺序人公积金账户划转；主借款人公积金账户不足划转的，差额部分从第二顺序人公积金账户划转。线上提取操作详见：《微信公众号按月还贷操作指引》http://gjj.gz.gov.cn/bsfw/cjwt/wsbs/content/post_7767285.html广州住房公积金管理中心 收起