想目前农村建房事宜。具体是原宅基地上的旧房建了三十多年了,现属于旧房危房一类怎样操作为好?

想咨询一下目前农村建房事宜。具体是原宅基地上的旧房建了三十多年了,现属于旧房危房一类,但旧房交通不便,且三面与乡邻几米相隔,阳光基本没有,当年建造时多成了生死不来往的冤家。现自己有一块废地,且不在村镇农村耕地红线内。咨询下目前的政策,能否在拆除现在的旧房基础上出宅去新地上建适房屋,怎样操作为好。谢谢