二手房150平方房子过户费预估多少钱呢未满两年

二手房的过户费用主要包括契税、综合税费、公证费、评估费、过户手续费等多个方面。针对您提到的150平方米房子，若未满两年，需要缴纳的契税一般为房屋总价的1%至3%，具体税率视当地政策而定。综合税费包括增值税和个人所得税，一般按房款的1%至3%计算。公证费和评估费根据房屋评估价值和公证机构收费标准而定，评估费一般在房屋总价的0.1%至0.3%之间。过户手续费则按照当地规定的标准收取，一般在房屋总价的0.5%左右。综合考虑以上各项费用，150平方米的二手房过户费用预估大致在房屋总价的5%至8%之间。需注意的是，具体费用还需根据当地政策和实际情况来确定。 收起