实体店售价超70%官方建议价算违法吗？

根据相关规定，实体店售价超过官方建议价70%是否算违法取决于具体情况。一般情况下，房产交易的价格应当合理，不得恶意哄抬价格或者虚假宣传。如果实体店售价超过官方建议价70%，可能会引起相关部门的监管和调查。在房产交易中，建议购房者选择合法合规的途径购买房产，避免因价格违法而导致的风险。