杭州二手房单日新增挂牌量激增91%，如何制定更有效的政策来控制市场波动？政府应该如何应对房屋市场的快速变化？

杭州二手房单日新增挂牌量激增91%，显示市场活跃度的提升。为有效控制市场波动，政府应制定精准化政策，如加强市场监管，确保信息透明，预防投机炒作。同时，通过税收调节和信贷政策，引导市场健康发展。政府应密切关注市场动态，及时响应，灵活调整政策，以适应市场快速变化。此外，加强住房供应，优化土地资源配置，满足不同层次、不同需求的住房需求，从根本上稳定市场预期。政府应坚持稳中求进，确保房地产市场平稳健康发展。 收起

为了控制市场波动，政府可以考虑实施更加有针对性的政策。首先，可以继续推行“以旧换新”政策，但要更加灵活地结合当地市场情况，采取因地制宜的措施。其次，可以通过提高二手房交易税费、加大对投机行为的监管力度等手段来遏制市场过热。此外，政府也可以鼓励发展租赁市场，减少购房需求的压力。面对市场快速变化，政府需要保持敏锐的观察力和灵活性，及时出台调控政策，同时要加强市场监管，遏制不正当行为，确保市场稳定健康发展。 收起