婚后购房的。现在协议离婚,房子归一方所有,还有商业贷款没还完。现在要办理房产更名需要怎么办?谢谢

房本要是写的两个人的名字的话,直接到房管局去掉一个放弃产权的人的名字,费用均摊,按现在市价评估房子,总价减去没换完的钱,数字除二,得出的数字给放弃产权的人,就完了,剩下的贷款由房产所有人接着还款就好了。