房产证户主变更为共有人名字的程序

房产证上的户主已经过世5年，证上显示他的小儿子.女儿和妻子是共有人，现在想变更为他小儿子的名字，且这个儿子把他养老送终，至今还抚养着瘫痪六年的母亲，需要哪些手续和程序。