关于房产产权处置问题,想听听大家是怎么想的
我是男的，和姐姐两人都还没结婚，家里和她各出了一部分钱付首付买了一套85平的二手房子，这房子是90年代的房，现在她还着贷款，还了一年多了，因我以后要搞对象结婚，要把这套房给我。现在还在还着贷款，可以过户或是赠与吗？费用怎么算如果不想花这笔费用，我姐她说想要什么证明都给我开，是不是可以去公证，费用怎么算？我就是不知道将来的对象... 展开
其他答案
你们是姐弟俩,办理赠与划不来,需要交纳个税的,最简单有效无后患方法过户就是,以买卖方式过户给你。另外~~你这房子还在还贷,是不会给你办理过户手续的,除非你们搞定银行,变更还贷人,由你去还贷。或是你家凑钱把房款一次性付清,拿到房产证,再以买卖方式过户给你!这房子你姐姐买了超过五年没有?如果没有~那么需要交纳1%房价的个税5.5%的营业税,契税90平以下1%,还有房产评估费,印花税,工本手续费,等等费 展开
2013-08-09 14:43
来自北京市
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