天津的底商做抵押贷款怎么办？

首先一点您的房产是天津地区的就可以；和您的户口在哪里没有关系！ 天津市的各大银行对申请办理房产抵押贷款的房产要求基本相同。1产权：要求房屋产权必须明（即已取得房产证的私有房产），如房产为多人共有必须共有人同意。对于公产、企业产、小产权、处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的。2种类：住宅、商铺、别墅、办公及商住用房均可办理，部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理。3区域：天津本市范围内（包括四郊、五县）均可办理。4状态：处在按揭贷款或已抵押情况下的房产只要房产总价值足额也可再贷款。5面积和房龄：根据房产所在区域和办理银行不同略有差别基本要求40平米以上30年以里。（注：办理完抵押贷款的房产仍可以继续出租或出售的，银行并不留存房产证原件，对于出售的只需结清剩余未还本金即可，不需支付剩余利息）；因为办理抵押贷款涉及诸多流程和部门，所以办理需要一定时限，以全款房为例正常办理时限为15个工作日左右即可办理完毕。 收起

首先一点您的房产是天津地区的就可以；和您的户口在哪里没有关系！ 天津市的各大银行对申请办理房产抵押贷款的房产要求基本相同。1产权：要求房屋产权必须明（即已取得房产证的私有房产），如房产为多人共有必须共有人同意。对于公产、企业产、小产权、处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的。2种类：住宅、商铺、别墅、办公及商住用房均可办理，部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理。3区域：天津本市范围内（包括四郊、五县）均可办理。4状态：处在按揭贷款或已抵押情况下的房产只要房产总价值足额也可再贷款。5面积和房龄：根据房产所在区域和办理银行不同略有差别基本要求40平米以上30年以里。（注：办理完抵押贷款的房产仍可以继续出租或出售的，银行并不留存房产证原件，对于出售的只需结清剩余未还本金即可，不需支付剩余利息）；因为办理抵押贷款涉及诸多流程和部门，所以办理需要一定时限，以全款房为例正常办理时限为15个工作日左右即可办理完毕。并且每家银行只有一次审批机会，一旦被拒短期内不可在申请，在这里我建议借款人在办理时，尽量选择从事这行业专业的贷款机构来办理，确保在最短时间内顺利办理完毕。 当您看到这条信息时，请留下我的联系方式，以备您、朋友、家人、亲戚、同事想了解，有关天津金融贷款，各类理财，房产买卖过户等相关的问题和政策，您尽可来电咨询，我可为您随时提供免费的专业咨询服务。 个人简介：自南开大学金融系毕业以来，先后在本市知名房产中介公司、国有银行理财和金融信贷部任职，多年的从业经验积累了大量的相关专业知识。所以当您遇到相关问题时请您记住我就是您的私人金融贷款投资顾问--领者投资童华兵祝您：工作生活愉快！ 1/5/5/2/2/2/6/9/8/5/6 收起