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公积金贷款与商业贷款哪个合算

买二手房，房价55万，公积金贷款能贷28万到30万，商业贷款能贷35万，哪个合算？？
wzyl7g|2014-02-19 20:42 |来自北京市
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刘子明

肯定是公积金合算了。商业贷款利率现在一般在6.8%的基础上还要上浮,而公积金利率只有4.5%左右。
2014-02-19 21:22
来自北京市
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Shuilanse

楼上的不懂就别乱说好吗?我就是做贷款的,现在实行浮动利率,商业贷款的话一般是基准利率上浮30%左右!这个要看银行后台评审给的批复
2014-02-19 21:18
来自北京市
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嘛都追求

这个首先看你现在手里有多少钱 如果只用公积金不够的话,就只能商业贷款了从贷款利率上说 肯定公积金比较合适 公积金相当于在商代的基础上打了7折你购买二套房 按理说商贷利率会上浮 一般是基准的1.2倍这样不过公积金手续相对复杂,放款时间长,不最好和卖家沟通一下这样比较好还有你看一下你具体的地区,现在部门城市二套房已经不让使用公积金贷款了不过你可以提取公积金还商业贷款
2014-02-19 21:10
来自北京市
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碧山天马

公积金贷款利息低一些,但是不是说公积金贷不了了吗?
2014-02-19 20:56
来自北京市
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