首次购买二手房要缴纳哪些费用?请详细解说。有没有什么公式?
答 : 因为分得很细哈!契税:首次购买90平米一下,报税价*面积*1%,首次购买(90-144),报税价*面积*1.5%,第二次购买或首次购买144以上的,报税价*面积*3%,个人所得税:报税价*面积*1%,营业税:(有点多很复杂)5.55%,印花税:5,交易手续费:面积*6,转移...
2016-02-29 12:08浏览(5234)
最近房子的价格涨得有点离谱,真不知道这样下去该怎么办,公积金贷款和商贷有什么区别,到底是买新房合适还是二手房合适?
答 : 看您手里有多少钱了?您到底想买新房还是二手房,公积金的基准是3.25.商贷的基准是4.9,如果您的征信好一点,好的银行可以做到85折,您看过房吗,留下一个联系方式呗,我们可以聊聊
2016-02-29 10:14浏览(2803)
申请二手房贷款需要什么条件?
答 : 一般来讲,二手房的购房人向银行申请贷款,前提是要用所购二手房作为贷款的抵押。那么,购房者要申请二手房贷款需要什么条件呢? (一) 购房人申请贷款的条件之资格: 1、年满18周岁,具有完全民事行为能力,及有效的身份证明;2、欲购的二手房产权清晰,可以进入房地产二级市场交流通...
2016-02-27 16:08浏览(9461)
购买二手房可以申请哪几种贷款?
答 : 可以申请公积金贷款、个人购房商业性贷款和组合贷款三种。
2016-02-27 16:04浏览(2566)
申请二手房贷款时间有规定吗?
答 : 二手房贷款期限是有规定限制的,如下: 1、 二手房已使用年限和贷款年限之和不能超过30年 2、 二手房的房龄不能超过15年 3、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限 4、 贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁
2016-02-27 16:02浏览(9955)
【铁西】铁西哪里的二手房比较好?
答 : 我个人觉得铁西的新湖地产的房子真心不错,最好的就是新湖一期和二期
2016-02-03 09:46浏览(2262)
由于资金有限,也看了许多的二手房,感觉压力太大,想在北京四环附近买个一居室还是在五环六环在买个两居室或三居室?大家都比较专业,帮着提提意见
答 : 说白了还是钱的问题,您买二手房心理肯定是不舒服,买新房的压力相对来说压力小一点,远了上班不方便,生活配套不齐全,近了有可能面积就小了,个人建议先买个小面积的,毕竟市里升职空间大一些,努力挣钱换大房子,个人建议,仅供参考
2016-01-30 18:25浏览(4809)
你好,请问在购买二手房时由于涨价,在签订房屋购买合同并交定金的情况下,卖方违约,法院支持继续履约的可能性有多大?
答 : 如果涨价事实发生在已经交完定金,并且签完购房合同之后,那么法院会支持购房人继续按照原合同履行(请注意保存好定金收据、刷卡小票、购房意向协议);据你的描述,你的房子应该是在二手房中介那里买的,所以,务必请他们配合你的法律诉讼请求,保持公正,实事求是的态度。
2016-01-24 03:46浏览(3782)
如果按揭购买二手楼,如何办理抵押登记?
答 : 您好,先由买卖双方签订房地产买卖合同并经公证后,办理受让方的《房地产证》,由受让方按房地产抵押登记的规定办理现楼抵押登记。很高兴为您解答,望采纳,谢谢!搜房网祝您生活愉快!
2016-01-20 16:10浏览(7268)
北京的非普通住宅是140平以上,还是144平以上?141平算非普或者豪宅吗?如何二手房税费计算?谢谢。
答 : 140平以上是非普通住宅,如果是商品房不满2年按全额征收网签价的5.5%营业税,满2年征收差额5.5%营业税,3%的契税,满2年唯一免征个税,不满2年的征收差额20%个税。
2016-01-20 12:26