为何有些房产中介这么执意要签独家呢?不好好的介绍买家来看房,每次电话过来的主旨都是签独家。
答 : 签独家,说白了。就是同行之间为了把控房源,提高市占率。现在的市场,得房源者,得天下。独家的好处,经纪人一对一维护,跟进。业主免过多电话打扰,定期安排集中看房。说不准还有速销金呢!独家方,会尽心,力推再卖房源,因为卖掉后他有分佣。独家不好之处,只能通过独家公司网签,成交。别的...
2016-12-04 14:14浏览(43184)
北京房产律师
答 : 【于增华律师解答】风险太大,建议不要购买。
2016-12-01 15:04浏览(2589)
房子当时买的总价是69万,首付了20万,已经还了2年,每月平均2500元,现在要以140万卖出,请问到手能拿到多少?
答 : 当时总房款就算70万,现在你要卖到140万!你要还清所有贷款才是你纯收入啊。也就是你两年赚了70万!估计大概到手能到90万左右吧
2016-11-29 22:43浏览(9530)
北京户籍无房,外地有套房有商业贷款,还清贷款出售后,在北京买房子商业贷款算首套房吗?
答 : 您好!商业贷款:●930新政前,商业贷款认贷不认房,无论名下是否有房,只要无未结清房贷即为“首套”;有未结清贷款为“二套”。●930新政后,拥有1套住房的,再次购买普通自住房,无论有无贷款记录,都按“二套”贷款的比例房贷公积金贷款:公积金贷款认房不认贷,只要家庭名下在京无房...
2016-11-28 23:56浏览(13882)
2016房屋抵押贷款办理条件?
2016-11-28 11:13浏览(19186)
陈卓林家族是如何能够在地产行业走出自己的路来?
答 : 陈卓林家族走的是旅游地产。
2016-11-23 16:54浏览(8824)
经纪人应该到哪里去找业主房源,怎么能够获取很多的个人房源?
答 : 你可以到像58、赶集这样的网站上面去找房源啊,你要去个人栏里面找,一般业主都会在这里发的。另外,你也可以借助软件来找房源,因为这样比较快,像我知道的房客多就不错,就是帮助你找个人栏里面的房源的,速度很快的,这样比较有效率,你可以试试的。
2016-11-23 11:54浏览(10780)
【裕祺隆园】我要订北京市海淀区裕祺隆园的6号楼房本什么时间发下来?而5号楼房本去年己下发了
答 : 可能是因为资质的问题。之前8月份钱一手房出售的时候,有一部分人是用假资质购买的,当然也可能是业主本人没有及时去办理。
2016-11-22 17:40浏览(2220)
裕而祺隆园六幢楼房产证何时下来?而五幢楼房本去年就发下来了
答 : 在房管局咨询一下
2016-11-22 17:35浏览(2251)
【早安北京】早安北京的房子怎么样?
2016-11-17 18:02浏览(22705)