北京首套认定和贷款问题

答 : 您好链家周海波很高兴为您服务！ 您把北京的房子卖掉之后，再次买房按二套贷款政策执行，外地的贷款是否还清没有影响，有过贷款记录都不可能按首套贷款计算了，希望能帮到您！

2021-03-22 17:53浏览(3659)

北京离异买房算首套吗

答 : 您好，感谢您关注链家网。按照您的情况。如果离婚一年以后买房。您目前在北京没有住房，在全国也没有贷款记录。再买房是算首套购房。公积金最好还是停止提取会比较好一些。因为您如果是国管公积金，账户里面余额越少，贷款就越少了。希望可以帮助到您，望采纳，谢谢。

2021-03-22 17:51浏览(8722)

北京两套住房 一套有公积金贷款 一套有商业贷款 想置换一套大

答 : 您好，感谢关注链家网！ 您是北京户口还是有北京市工作居住证，如果购房资质可以买两套并且全国范围内家庭名下没有其他住宅的贷款的话，您卖掉公积金贷款的房子还可以再用商贷买大的，希望可以帮到您，有需要可以再联系！

2021-03-22 17:49浏览(2011)

婚前异地购房,婚后买房算不算二套

答 : 您好，感谢关注链家网！ 您在北京买房，缴税按照首套来缴，贷款的话只能按照二套了，因为您先生名下有过住宅的贷款记录，希望可以帮到您，有需要可以再联系！

2021-03-22 17:45浏览(3385)

北京司法拍卖能使用住房公积金贷款吗?

答 : 您好，法拍的房子是不能使用公积金贷款的。

2021-03-22 17:42浏览(8293)

首套房贷款未还清,还可以买二套吗?

答 : 您好，可以商贷购买第二套住房。无论贷款是否结清，本次商贷都算二套，对贷款成数没有影响；未结清的贷款算作购房人家庭名下负债，本次商贷要求购房人家庭收入满足偿还两笔贷款月供的能力。 希望对您有所帮助。

2021-03-22 17:36浏览(3878)

组合贷后还可以再次申请组合贷吗?

答 : 您好，感谢您关注链家网，目前公积金也认贷款记录了，所以如果您有过贷款记录，公积金和商业贷款都是二套贷款。如果把以前的贷款还清以后，现在就还可以用组合贷款买房。组合贷款的贷款额度是购买普通住房贷款4成，购买非普通住房贷款2成。公积金部分看您是市属还是国管，市属公积金看缴存年...

2021-03-22 17:22浏览(2028)

已购商住两用房 再想买住宅算二套吗?

答 : 您好！感谢您的信赖！ 您如果家庭名下只有这一套商住的商业贷款，您在北京购房是首套哈；若在全国有过住房类贷款算二套了，您再对号入座，就知道自己再买房是首套二套啦，希望能帮到您！

2021-03-22 17:20浏览(706)

外地有公积金贷款的房,如果卖了,在天津商业贷款买房算二套吗

2021-03-22 17:03浏览(9353)

配偶名下有一套经适房,打算卖掉换商品房,之前都是商贷买房。这

答 : 您好，感谢关注链家网！ 您的问题不是很齐全，只要家庭名下在全国范围内有住宅的贷款记录，这次买房都只能按照二套来贷款，希望可以帮到您，有需要可以再联系！

2021-03-22 16:51浏览(409)