物业公司在北京一小区私挖地下通道官方通报中承担了哪些责任?如何规范其管理行为?
答 : 根据官方通报，物业公司在北京一小区私挖地下通道事件中承担了管理责任。为规范其管理行为，物业公司应加强对施工队的监督和管理，确保其依法合规开展工程建设活动。同时，物业公司应加强与业主的沟通，及时告知小区内的施工情况，并严格执行相关规定，不得擅自进行未经批准的工程。此外，物业公...
2024-05-10 03:35
【北苑145号院】北苑145号院物业跟开发商是一个公司的吗?物业费贵吗?
答 : 物业管理很负责任，服务挺好的。
2024-05-09 14:36
装修导致未结房,物业索要费用,如何处理?
答 : 装修导致未结房，物业索要费用的情况，一般来说，物业有权要求业主按照相关规定支付物业费。在装修期间，若因施工原因导致未结房，业主可以与物业进行沟通，说明情况并尽快支付相应的物业费。双方可以协商解决，避免因此引发纠纷。此外，业主在装修前应了解物业规定，遵守相关规定，以免造成不必...
2024-05-09 11:03
物业不修房屋漏雨,被起诉欠费,怎么办?
答 : 物业不修房屋漏雨，被起诉欠费，您可以先了解物业管理条例和相关规定，确认物业是否存在违约行为。若确实存在漏雨问题，您可向物业书面投诉并要求其及时维修。同时，您应按时缴纳物业费，避免欠费纠纷。若物业起诉您欠费，可通过调解、协商等方式解决争端，如无法达成一致，可向有关部门投诉或寻...
2024-05-09 10:17
物业和产权方纠纷,我们会受牵连吗?
答 : 针对物业和产权方纠纷可能会牵扯到业主的情况，我们需要了解一些相关情况。首先，物业和产权方纠纷主要是指物业管理公司与开发商或房产所有者之间发生的矛盾。在这种情况下，一般情况下，业主不会直接受到牵连。物业管理公司与开发商或房产所有者之间的纠纷，一般需要通过法律途径解决，业主不需...
2024-05-01 12:49浏览(107)
物管会成员能直接进入业委会筹备组吗?
答 : 物管会成员与业委会筹备组之间的关系需要根据相关规定来看。一般情况下，物管会成员并不直接进入业委会筹备组，因为业委会筹备组是由业主代表组成，旨在为业主共同事务提供协助。物管会成员的职责主要是管理小区日常事务和维护物业设施，与业委会筹备组的职能有所不同。如果物管会成员有参与业委...
2024-05-01 11:29
小区监控视频能随便给外人看吗?
答 : 小区监控视频属于物业管理范畴，涉及到业主的个人隐私和物权保护。根据相关规定，小区监控视频一般应当用于维护小区安全和管理秩序，未经相关业主或物业同意，不得随意向外人提供观看。物业公司有责任妥善保管监控视频，严格控制访问权限，避免泄露业主隐私信息。业主在涉及自身利益的情况下，可...
2024-05-01 10:50
物业公司是否可以随心所欲地定停车费?
答 : 物业公司并不能随心所欲地定停车费。根据相关规定，物业公司在制定停车费时需要遵循一定的程序和规定，包括与业主协商一致、合理定价、公示透明等。物业公司应当依法依规行使管理权限，不得滥用权力，任意定价。同时，物业公司应当明确停车费的收费标准、用途、管理细则等，确保停车费的合理性和...
2024-04-26 13:50浏览(215)
小区物业不让我的车进去?
答 : 针对小区物业不让车辆进入的情况，首先需要明确的是，小区物业在管理范围内有权对车辆进出进行管理。这一管理权通常是基于《业主大会决议》、《物业管理条例》等相关规定而来的。物业可能会限制车辆进入的原因可能包括小区的停车位有限、安全管理需要等。在此情况下，您可以与物业进行沟通，了解...
2024-04-26 11:16
物业服务差,可以不交物业费吗?
答 : 物业服务差是一个常见的问题，但并不意味着业主可以不交物业费。根据相关规定，物业费是业主按照自己持有的房产面积或套数，按照一定标准向物业管理公司交纳的费用，用于维护小区的公共设施、保障物业服务质量等。即使物业服务存在不足，也不能擅自拒绝交纳物业费。业主可以通过多种方式来解决物...
2024-04-25 18:25浏览(696)
