房东不盖章只签名,押金不退,有法律依据吗?
答 : 房东不盖章只签名，押金不退，有法律依据吗？根据相关规定，房东应当在出租房屋时与承租人签订书面租赁合同，并在合同中约定双方的权利和义务。一般情况下，押金支付及退还事宜也会在合同中明确规定。如果房东未按照合同约定返还押金，承租人可以依法维护自己的权益。在处理此类纠纷时，可以先尝...
2024-03-11 09:01
如何确定单位签的租赁合同是公租房?
答 : 对于确定单位签订的租赁合同是否为公租房，可以通过以下几个方面进行核实。首先，可以查看租赁合同中的房屋性质，公租房一般由政府出租，通常在合同中会明确注明是公租房；其次，可以查看租金支付方式，公租房的租金标准一般较为统一，如果租金偏低或者有补贴政策，可能是公租房；再者，可以向房...
2024-03-06 17:52浏览(255)
租房合同签了,不想租了,中介费能要回来吗?
答 : 根据相关规定，如果您在签订租房合同后不想继续租房，想要退租，一般情况下中介费是不予退还的。因为中介费是中介机构为提供租房服务所收取的费用，与您决定是否继续租房无直接关联。在租房合同生效后，中介费通常被视为中介机构提供服务的报酬，不因您提前结束租赁关系而退还。为避免损失，建议...
2024-03-01 12:36浏览(163)
室友养宠物违约,我能要求解除合同并退款吗?
答 : 室友养宠物违约，您可以要求解除合同并退还部分押金。根据相关规定，一般情况下，合同中会对宠物居住进行规定，如未经允许擅自养宠物可能构成违约。在此情况下，您可与室友协商解除合同，并要求室友承担相应违约责任，包括退还您因此产生的额外费用或损失。同时，有关押金的退还应按照合同约定或...
2024-03-01 10:07
“个人房东如何参与租金监管
答 : 个人房东还没有租金的监管要求，个人租房可以一方面要求租赁备案 另一方面看租金押金协商的，基本没啥问题的
2024-03-01 04:34
“数字人民币是否提升租金安全
答 : 数字人民币还是比较安全的 交易记录都可以溯源
2024-03-01 03:47
“如何确保租金支付的安全性
答 : 第一就是租赁合同的完善性，第二就是租金支付的留存性，尽可能不要租那个要求多付租金的二房东
2024-03-01 03:27
“超三月租金监管如何执行
答 : 根据《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法（征求意见稿）》，超过三个月的租金必须存入专门的第三方账户进行监管。执行上，租赁企业在一次性收取的租金超过3个月时，需将超出部分存入监管账户，并允许租客查询账户金额。在合同结束或解除后的一个工作日内，租赁企业需提出退还意见，确保...
2024-03-01 01:33
“租金纠纷如何解决
答 : 租金纠纷的解决需要依据《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法（征求意见稿）》的相关规定。首先，如果租赁企业未按规定将押金和超过三个月的租金存入监管账户，租客可以向住房资金管理中心投诉，并提供相关证据。住房资金管理中心将对投诉进行调查，核实情况后将采取措施要求租赁企业整改...
2024-03-01 01:02
中介拖欠房租已有8个月?
答 : 根据相关规定，租房属于民事关系，租客与房东之间的纠纷一般应当通过协商解决。如果中介拖欠房租已有8个月，首先建议您与中介进行沟通，了解拖欠原因，并要求中介按照合同约定及时支付欠款。如果中介拒绝支付或无法达成协议，您可以向相关主管部门投诉举报中介的违规行为，或者通过法律途径维护...
2024-02-25 16:31
