请问小区的整体视频监控系统和红外防盗报警系统是归开发商管还是前期的物业管。

朋友请听我说：1、上述两个系统由开发商投资，小区入伙前向接管小区的物业公司交接（整套设备、合格证、技术资料、小区设备分布数量）。2、物业公司通过验收接管后，由物业公司全权管理，该部分产权属于小区全体业主所有。