有关组合型贷款问题

我最近买房贷款42万，但是公积金只能贷40万，还差2万，中心就建议我组合型贷款，剩余2万商贷，本来也没有多大关系，但是需要我贷款公积金时缴纳5000多元的担保费外，还要增加5000多的商业贷款手续费，请问这样合理吗？为什么要收这笔费用？请知道人士帮予解答，万分感激！