四线小城市拆迁房一套,怎么处理比较好?租还是卖?

身处某贫困省四线小城市，市区人口90万左右，距繁华市中心三公里，有一套拆迁还房，100平米，如果卖的话，应该能卖到22万，但是卖掉以后我也没有什么好的投资途径，应该会选择一些比较稳定安全的理财，譬如浦发银行的天天盈，每年收益目前不超过百分之四。如果租的话，装修投入大概四万，能租1000左右，但是考虑到物业费和偶尔发生的房屋维修，每月能得净利润800。我自己有商住房，这个房子离我工作地点很远，是无法自住的。大家能给我些建议吗？租还是卖？ 收起