买卖双方签订二手房买卖合同、约定网签当日买方付首款到监管帐户、买方未付款、卖方能解除合同吗

wap1954431546|2016-11-09 22:54

可以，但是要取证买方恶意违约。卖方可以让中介公司发放告知函告知买方，得到确定的答复后，才能证明对方违约，否则违约不成立，卖方不能要求解除合同。

2016-11-16 10:00

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: 签居间合同后,是否还要签订二手房买卖合同?去查看
本文介绍了二手房交易中居间合同与买卖合同的不同点。居间合同涉及买卖双方及中介三方,而买卖合同只是买家与卖家之间的直接交易协议。若买卖合同未签署,则基于它的居间协议无效。

按照合同约定，有一个违约条件的认定，如果是延期了很长时间，卖方可以催促中介公司发放告知函告知买房，然后协商解决，如果协商不成，可以判定过失方违约！~

2016-11-10 18:58

可以的，买方违约在先

2016-11-12 17:54

看合同约定了

2016-11-12 14:15

这个不构成恶意行为、再有取证很难是个扯皮的问题。再有在二手房买卖合同当中有相关余期赔偿约定、一般约定是15日之内、每日万分之五计算！

2016-11-11 18:59

看时间长短，或者是否恶意，有时候可能是流程时间延迟了或者是客户首付款钱还没有到账，尽量是先协商解决。

2016-11-11 11:28

可以的，因为卖方都是以定金为准，钱没有收到那合同肯定是不能签的，如果签好了合同因没有收到钱也可以解除

2016-11-10 11:10

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