贷款买的一手房,银行说必须要在指定时间内办理房产证

我办理的公积金贴息贷款,买的房子,由于没有享受到契税等等优惠政策,我一直没有去办理房产证,觉得办了也没用,2年多了。今天银行打电话给我说要我必须办理,否则要给我发律师函。银行说前面的抵押是预告抵押,需要在指定的时间内,办理房产证。请问这个是真的么?我必须办理?