卖方遇到买家公积金贷款迟迟放不下来怎么办?

我4月卖的扬州的房子,当初合同写的首付+公积金贷款+尾款,卖家最迟7月底交房.现在9月了,买家的公积金贷款还没下来。卖家可以要求买家转商贷吗?如果买家不同意怎么办?