购房营业税怎么计算?求准确答案?主要有什么注意事项

买房营业税计算方法如下:你如果第一次购房,契税为房价的1%;第二次购房,房价的4%卖方的房产证办好>=5年,个人所得税为房价的1%

你好,合肥二手房营业税算法如下:1.普通住宅(1)购房时间超过5年(含5年),免征营业税及附加。(2)购房时间不满5年。营业税=计税价格×5.55%2.非普通住宅(1)购房时间超过5年(含5年)。营业税=(计税价格-购房价格)×5.55%(2)购房时间不满5年。营业税及附加=计税价格×5.55%

契税就是营业税购房营业税一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税。购房营业税也叫个人住房转让营业税,顾名思义就是将个人住房进行出售时需要交的营业税,一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税,这个营业税由出让方承担。提示:营业税一般都要加上城建和教育附加费,因此总税率为5.55%。希望能帮到你

普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅个人所得税计算方法:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。