房产证还没有出,贷款还没还完的房子可以出售吗?首付要多少

答:不是的,期房的房产证还没有出来,只是它相证在银行。

如果房产证还在办理中的话,就不可以出售,可以加速出证,出证之后有两种方式:1:做公证,等半年后贷款还清后才可以过户,转名。2:供半年后再申请还贷,还清贷款后再出售。

如果房款已经全部付清,没有贷款,你们办理结婚证之后,可以去房管局,加上产权共有人的名字,也是你。如果房款没有付清,有贷款未还完,房产证就不能增加你的名字了,因为产权属于银行,必须还完贷款,才能增加名字。如果你们还没有买房,那么签订购房合同时,一定要两个人都签名,以两个人的名义买房,贷款合同也一定要签两个人的名字,这样办理下来的房产证就肯定是两个人。

你好,房产证目前全国还没有联网,如果你想查一个城市的房子房产证,就需要访问该地的房管局网站,然后输入房产合同编号、身份证编号、姓名即可查询,希望我的回答可以帮到你。

普片来说是不可以的,因为你买的新房有可能还没有下证抵押在银行的是购房合同,但是一旦房产证下来了,就会直接交到银行,这样的话就不可以贷款了。但是也不是没有办法,那就只有把房子在卖给自己的家人,这样就可以再贷款了,但是这样的话你必须把余款交了吧证领出来在卖在贷款。