2010年二手房税费土地增值税到底怎么收?
求高人指点。我在去年12月底签订购房合同从以企业手中购买普通住房二手房。到1月15日交付了首付款。后来等待贷款,直到2月初才等到银行批准贷款。这期间,手续都是通过中介办理。中介在签订购房合同时说会收的主要税费有契税(1.5%),营业税(5.5%),直到2月初准备过户时说需要交付土地增值税。而且中介说评估公司做的土地增值报告地... 展开
其他答案
1、契税(首套房90㎡以下的为1%,其他的为1.5%或3%),2、个人所得税(1%)3、营业税(免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%)3、土地出让金(1%)4、转让手续费(每平米6元)5、登记费(80)6、抵押登记费(80)7、工本费(20)公司收费:买卖双方各1%,如果业主净价则需支付中介费2%,如果贷款的话则需要交给评估公司0.5%的评估费。
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