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自建房是不能贷款的。但是也有贷下来的:1、有房产证;2、有担保人;3、信用社里有认识的人。房屋抵押贷款条件房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。
2020-03-19 17:52
来自北京市
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自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。此外,自建房能否做抵押办贷款,还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳,变现价值较低的话,即使在手续齐全的情况,也是无法用作抵押获得贷款的。希望这些能帮到你,望 展开
银行按揭贷款一般超20年房龄的就不贷了另按揭有个说法,就是贷款年限加房龄一般不过30年。自建房会稍微放宽点,因为自建房土地面积较大,没有公摊。抵押值又高点
看您在哪里贷款了,如果是银行,没有房产证等式无法抵押贷款的,估计您是没有。但去农村合作信用社办贷款如果有土地使用证是可以的。
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